Текст не простий і великий, але він допоможе вам точно зрозуміти, що хочуть зробити з Києвом і в який кошмар хочуть перетворити життя в столиці. І все це в ім’я заробітків депутатів Київради, які, за якомось дивниму збігом, є забудовниками.

Постійна комісія з питань містобудування, архітектури та землекористування в КМДА складається з 23 депутатів. Майже половина, а саме 11 з 23 – це забудовники або ті, хто представляє їх інтереси.

Мета будь-якого документа-стратегії – розвиток. І, звичайно, багато в документі залежить від авторів. Автори шахрайської схеми з використанням «детальних планів території» (ДПТ) в Києві мають свої цілі: узаконити незаконні забудови, визнати чинний Генплан-2020 таким, що не відповідає дійсності і скасувати його.

Вперше новий Генеральний план міста Києва (Генплан-2025) був представлений ще за часів Черновецького в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. І вже тоді метою чиновників від влади було приховування порушень чинного Генплану-2020. Звичайно, до моменту подання ніхто даний документ з громадськістю не обговорював.

Проектом документа «Генплан-2025» в Києві планується будівництво 22 мільйонів квадратних метрів, або 314,3 тисяч квартир нового житла, і збільшення середньої забезпеченості населення житлом з 22,3 квадратних метра на людину станом на 1 січня 2015 року до 27 квадратних метра на людину.

Таким чином, з урахуванням виведення непридатного житла, новим проектом «Генплан-2025» протягом найближчих 20 років передбачається збільшення житлового фонду столиці з 63,6 мільйонів квадратних метрів, або 1 мільйона 87,5 тисяч квартир за станом на 1 січня 2015 року до 84 мільйонів 706,5 тисяч квадратних метрів, або 1 мільйона 386,4 тисяч квартир.

У гонитві за зростанням особистих доходів, чиновники закривають очі на численні розбіжності з будівельними нормами і здоровим глуздом. Проектом документа в зазначений період також планується скорочення столичної ландшафтно-рекреаційної та заленої зони з 32 тисяч 996,9 га за станом на 1 січня 2015 року до 28 тисяч гектар, при цьому збільшення міського природно-заповідного фонду передбачається з 12 тисяч 452,3 га до 18 тисяч 899,3 га.

Згідно з оприлюдненим новому проекту “Генплану Києва-2025”, протягом найближчих 20 років передбачається скорочення промислових і науково-виробничих територій столиці з 3 тисяч 739,3 га за станом на 1 січня 2015 року до 2 тисяч 953,7 га.

По суті, Київ хочуть перетворити в один великий спальний район. Одні тільки масові забудови без створення інфраструктури збільшать територію кам’яних джунглів столиці. Чомусь немає на слуху новин про будівництво нових шкіл, дитячих садків, лікарень, доріг.

Новий “Генплан Києва-2025” керівництво столиці хоче затвердити в 2018 році. Швидке затвердження допоможе приховати величезні розбіжності з чинним Генпланом розвитку Києва (затверджений в 2002 році). Новий документ містить «бонус» для забудовників – легалізує порушення і незаконні землевідведення минулих років.

Згідно із законом, замовником детальних планів територій (ДПТ) може виступати об’єднана громадськість (ГРОМАДА) або управління архітектури. У нас такими замовниками виступають інвестори в особі забудовника.

Як працює схема? Пов’язані із забудовником фірми замовляють і оплачують ДПТ. Потім вони «під себе» змінюють цільове призначення землі, забудовують парки, озера і всі вільні ділянки. У підсумку виходить, що забудовник сам замовляє пакет документів (ДПТ), сам оплачує його створення і сам забудовує все, що хоче.

У профільних департаментах КМДА чиновникам точно відомо, що забудовники використовують землі з порушенням цільового призначення і з порушеннями чинного «Генплану-2020».

Наприклад, ДПТ Троєщини – по вулиці Пухівській у Деснянському районі та в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського і Олександра Сабурова в Деснянському районі Києва планується забудова 7 гектарів по вулиці Милославській. Землю хочуть віддати під торговий центр і житлову забудову, тоді як по “Генплану 2020” там повинен бути парк!

Зараз ДПТ – це засіб для «дерибану» київської землі. А «Генплан-2025», який намагається затвердити столичне керівництво, це закінчення схеми монетизації забудовників. І до розвитку міста цей документ не має ніякого відношення.

На жаль, за допомогою ДПТ злочинці від влади можуть зробити легальними будь-які, навіть незаконні, забудови. Є план забудови 223 гектар територій, прилеглих до озера Алмазне, складами і промисловими об’єктами. Близькість таких «сусідів» призведе спочатку до забруднення водойми, а потім – до його знищення.

На вулиці Пухівській у Деснянському районі, що викликає законне обурення жителів, планується зробити промислову зону. Чиновники хочуть вирубати ліс і … побудувати сміттєспалювальний завод з найбільшим в Києві полігоном зберігання твердих відходів біля нього! Забудова територій навколо озера Алмазне призведе до екологічної катастрофи міського масштабу. А підземні водні зв’язкі озера з Дніпром збільшать лихо.

Найближчі місця проживання людей до ділянки майбутнього будівництва знаходяться на відстані 2 кілометрів. Але київську владу не зупиняє навіть те, що робота полігонів №5, №6 і заводу “Енергія” ПАТ “Київенерго” вже багато років негативно впливає на здоров’я жителів прилеглих районів.

Якщо завод “продавлюється” підпільно і без громадян, то жителі Троєщини залишають за собою право мирних масових акцій протесту. Або не зовсім мирних. Це Троєщина, крихітко. Жителі Деснянського району не просто стурбовані, вони налаштовані на боротьбу за здорову екологію.

У числі проектних рішень ДПТ – і будівництво продовження проспекту Генерала Ватутіна в напрямку Чернігова. В майбутньому передбачено створення “дублера” Броварського проспекту в обхід Броварів. В рамках проекту передбачається будівництво продовження вулиці Електротехнічній на ділянці від вулиці Олександра Сабурова до вулиці Марини Цвєтаєвої з однорівневими транспортними розв’язками на перетинах з вулицею Олександра Сабурова та вулицею Марини Цвєтаєвої.

Якщо проект реалізують, місто втратить близько 250 гектарів зеленої зони, буде вирубаний і знищений майже весь ліс між житловими масивами Троєщина і Лісовий. Нагадаю, що згідно ДПТ селища Биківня, ліс уже знищується і його скоро у найбільшого спального району Києва – Деснянського – не залишиться.

Все ДПТ в місті Київ прийняті і приймаються з порушенням норм закону, зокрема ч.1 ст.17 і ч.1 ст.19 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, де йдеться про те, що ДПТ в межах населеного пункту уточнює положення Генплану і повинен відповідати Генеральному плану.

Ось такі перспективи, кияни. Чи готові це проковтнути?

Борислав Береза

Читайте також про те, як Київпастранс бездумно витрачає 365 мільйонів бюджетних грошей на втілення явно корупційної схеми.